Service & Leistungen

Service & Leistungen


Als einer der führenden Immobilienmakler in und um Aachen greifen wir auf eine große Interessentenkartei von rd. 3.000 Suchenden zurück. Damit können wir häufig das Verkaufspozedre verkürzen.

Eines der größten Probleme beim Verkauf ist es, mit dem richtigen Preis an den Markt zu gehen.
Ist er zu niedrig, verschenken Sie Geld und Sie sind unzufrieden. Verlangen Sie zu viel, werden Sie kaum einen Käufer finden. Mit einem bewusst hohen Preis anzufangen und diesen nach und nach zu senken, führt fast immer zu einem deutlich niedrigeren Verkaufspreis, als wenn Sie gleich mit dem realistischen Preis an den Markt gegangen wären.
Die Immobilie bekommt den Ruf, mit ihr stimme irgendetwas nicht.
Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie indem wir eine Verkaufseinschätzung durchführen. Hier lassen wir unsere Marktkenntnisse sowie den m²-Preise, das Baujahr und den Allgemeinzustand usw. einfließen.

Danach gehen wir wie folgt vor, um Ihre Immobilie zu verkaufen: Wir legen fest, welche Werbemaßnahmen wir betreiben, um das Objekt schnell und zum ermittelten Kaufpreis zu verkaufen.

Leider ist nicht damit getan, eine Anzeige in verschiedenen Immobilienportalen oder auf unserer Homepage zu schalten und schon ist Ihre Immobilie verkauft.
Eine Immobilie wird nur bestmöglich verkauft, wenn sie die höchstmögliche Aufmerksamkeit erhält und möglichst viele potentielle Käufer anzieht. Dieses erreichen wir u.a. mit einer 360 Grad Darstellung Ihrer Räumlichkeiten und/oder durch einen Video-Clip, die Anfertigung eines aussagefähigen Exposés, Präsentation in unserem Schaufenster sowie der Aushang in einer Bankfiliale. Gleichzeitig wird Ihr Objekt auf den gängigen Internetportalen vorgestellt. Somit wird Ihre Immobilie TOP präsentiert.
Wir nutzen unsere Kanäle und Netzwerke sowie unsere Kundenkartei mit ca. 3.000 Interessenten, zu denen Privatverkäufer keinen Zugang haben. Deshalb bekommen diese exclusiv als Vorinformation ein Angebot von Ihrem Objekt.
Denken Sie daran, für uns ist es ein Vollzeitjob, wir machen Tag täglich nichts anderes und beschäftigen uns nicht nur so nebenbei mit dem Verkauf.

Die Versuchung ist verlockend, sich die Kosten für eine professionellle Immobilienfirma zu sparen.
Da es bei Immobilien meistens um viel Geld geht, können Privatverkäufer aus Unwissenheit leichtsinnige Fehler macher, die letztendlich viel Geld kosten können. (Regeßforderungen des Käufers etc.)
Selbstverständlich kostet die Maklerleistung Geld, aber für viele ist der Immobilienkauf oder -verkauf eine der größten finanziellen Transaktionen im Leben. Wer hier das Maklerhonorar für einen Verkaufsprofi sparen möchte, spart am falschen Ende.
Würden Sie in einem Rechtsstreit über mehrere hunderttausend Euro auf einen Rechtsanwalt verzichten? Sicherlich nicht. Aber warum ziehen Sie es dann überhaupt in Erwägung, Ihren größten und wertvollsten Besitz ohne unsere Hilfe verkaufen zu wollen?
Wissen Sie, dass Maklergebühren nur im Erfolgsfall zu zahlen sind. Deswegen werden wir alles dafür tun, Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
Rufen Sie uns an oder kommen Sie ins Büro. Wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen.