Tolle 2 Zimmerdachgeschosswohnung in Bardenberg zu vermieten

Grindelstraße 51, 52146 Würselen, Deutschland
Triangle 1 Created with Sketch. zu vermieten Triangle 1 Created with Sketch. 300,00 € - DG-Wohnung
3654-210401 42 m² 1 Schlafzimmer 1 Badezimmer 1990 Baujahr

Wunderschöne Zweizimmerwohnung im schönen Würselener Stadtteil Bardenberg zu vermieten.

Auf ca. 42 m² verteilen sich die 2 Zimmer, Kochnische, Bad und der Abstellraum.
Ausgestattet ist die Wohnung sowohl mit einem Laminatboden in Fliesenoptik (anthrazit) sowie einem weißen Fliesenboden im Badezimmer.

Die Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss. Ein Aufzug ist leider nicht vorhanden.

Die Mindesvertragslaufzeit beträgt 4 Jahre.
Bei den 130,00 EUR Betriebsnebenkosten handelt es sich um eine Pauschale. Es wird keine jährliche Nebenkostenabrechnung erstellt.

Eine Einbauküche ist leider nicht vorhanden.

Die Wohnung liegt in Würselen, hier im Gebiet Bardenberg. Diese Lage kann als sehr ruhig eingestuft werden. (Spielstraße und verkehrsberuhigter Zone). In nur wenigen Gehminuten sind Supermarkt, Bäcker, Reinigung usw. erreichbar.

– Laminatboden
– Duschbad

Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
142,00 kWh/(m²·a)
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Zusätzliche Details

  • Zimmer insgesamt: 2
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Lage/Gebiet: 1B
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Etage: 2
  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 300 €
  • Warmmiete: 430 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 130 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Kaution: 600 €
  • Wohn- und Schlafzimmer: 2
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Badausstattung: Dusche
  • Baujahr: 1990
  • Zustand: gepflegt
  • Distanz zum Kindergarten: 2,0 km
  • Distanz zur Grundschule: 2,0 km
  • Distanz zur Hauptschule: 5,0 km
  • Distanz zur Realschule: 2,5 km
  • Distanz zur Gesamtschule: 2,5 km
  • Distanz zum Gymnasium: 5,0 km
  • Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: 0,3 km
  • Distanz zu Gaststätten: 0,3 km
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort

Eigenschaften

Umgebung des Objekts

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