SIE WOLLEN BAUEN? DANN LOS…………..

52222 Stolberg, Germany
Triangle 1 Created with Sketch. zu verkaufen Triangle 1 Created with Sketch. 298.000,00 € - Grundstück (Wohnbebauung)
3456-190724

Die Grundstückspreise sind in den zurückliegenden 10 Jahren bis um 54 % angestiegen. Das geht aus einer Antwort der Bundesregierung auf eine kleine Anfrage der Fraktion „Bündnis 90/Die Grünen“ hervor. Die Regierung bezieht sich dabei auf Zahlen des Statistischen Bundesamtes. Berücksichtigt wurden baureifes Land, Rohbauland und sonstiges Bauland. Dabei wurden Grundstücke erfasst, die eine Fläche von mindestens 100 Quadratmetern aufweisen.
Deshalb sollten Sie hier nicht lange zögern und bei diesem Grundstück zugreifen! Denn hier zahlen Sie pro m² nur EUR 115,00.

Dieses Grundstück eignet sich für Wohnhausbebauung in 2- bis 4-geschossiger Bauweise. Es besteht aus zwei großen nebeneinander liegenden Grundstücksparzellen, sowie eine kleinen Parzelle. Da kein Bebauungsplan besteht, kann man sich der umliegenden Bebauung anpassen.
Derzeit befinden sich noch marode Tierstallungen, die abgerissen werden müssen, auf dem Gelände. Die gesamte Straßenfront beträgt ca. 34,00 Meter, sodass es durch die breite Straßenfront verschiedene Bebauungsmöglichkeiten eröffnet. Ein- oder Zweifamilienhäuser oder Reihenhäuser bzw. Doppelhäuser als Einfamilienhäuser. Denkbar ist auch ein Mehrfamilienhaus oder ein Wohn- und Geschäftshaus. Hier haben Sie viel Gestaltungsmöglichkeiten.

Dieses interessante Baugrundstück befindet sich in Stolberg, hier im beliebten Ortsteil Donnerberg. Kindergärten, Grundschule, Sportplatz und sämtliche weiterführenden Schulen, Bäcker, Metzger, Ärzte, Apotheken, Banken, ein REWE- und NETTO-Supermarkt befinden sich in unmittelbarer Nähe. Optimal ist auch der Umstand, dass Sie die Autobahnanschlussstelle -Eschweiler- in nur wenigen Fahrminuten erreichen.

Ein ausführliches Expose erhalten Sie auf Anfrage. Termine zur Besichtigung stimmen Sie bitte mit unserem Büro ab.

Zusätzliche Details

  • Grundstücksfläche: 2625 m²
  • Lage: Mischgebiet
  • Zusatzinformation zur Lage: Donnerberg
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: Nein
  • Courtage: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Käufer zahlbar
  • Hinweis zur Courtage: Die Maklerprovision ist fällig und zahlbar mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages bzw. mit Rechnungsstellung.
  • Teilbar ab: 2.625 m²

Eigenschaften

Umgebung des Objekts

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