PROVISIONSFREI – ERDGESCHOSS – ZENTRUM

52134 Herzogenrath, Germany
zu vermieten 475,00 € - Ladenlokal
3192-171215

Die Gewerbeeinheit liegt in einem 1981 erbauten Mehrfamilienhauses und ist wie folgt aufgeteilt: großer heller Verkaufsraum, zweiter Nebenraum, sowie ein kleiner Flur mit Zugang zum WC und der Teeküche. Optional kann eine Garage für 60,- EUR angemietet werde. Ein Kellerraum ist selbstverständlich.

52134 Herzogenrath-Merkstein in der Nähe vom August-Schmidt-Platz sind alle Geschäfte, Supermärkte, Banken und Schulen in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln in die umliegenden Orte sind gut. Die Bushaltestellen befinden sich direkt vor dem Ladenlokal, so dass man eine enorme Werbepräzenz hat.

Fußböden PVC bzw. Fliesen, Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, sep. Wasseruhren, Winterdienst und Hausmeister in Nebenkosten enthalten, große helle Räume, breite Schaufensterfront, renovierte Räumlichkeiten.

Ein ausführliches Expose erhalten Sie auf Anfrage.

Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
94,50 kWh/(m²·a)
0
50
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150
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350
≥400
 

Zusätzliche Details

  • Zimmer insgesamt: 2,0
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Lage: Stadtzentrum
  • Anzahl Etagen: 3,0
  • Lage im Gebäude: rechts, vorne
  • Kaltmiete (ohne. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 475 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 180 €
  • Heizkosten in Warmmiete bzw. Nebenkosten enthalten: Ja
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: Nein
  • Ladenfläche: 79 m²
  • Teilbar ab: 79 m²
  • Gewerbeeinheiten: 2
  • Befeuerung: Öl
  • Stellplatzart: Garage
  • Baujahr: 1981
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
Umgebung des Objekts

Exposé Anfrage

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