MODERN – WOHNUNG – LIFT – TG-STELLPL.

52076 Aachen, Germany
zu verkaufen 318.000,00 € - DG-Wohnung
3241-180108 110 m² 2 Schlafzimmer 1 Badezimmer

Diese geschmackvolle, gepflegte und gut aufgeteilte 3 Zimmerwohnung im schönen Aachener Süden bietet genug Platz für eine dreiköpfige Familie.
Die großzügige Raumaufteilung und der optimale Schnitt der Wohnung, lässt viel Spielraum für kreatives Wohnen.
Das sehr schön geschnittene Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia und die offene Küche sind ein wahrer Hingucker.
Unmittelbar an der neuwertigen, weißen Küche grenzt ein Hauswirtschaftsraum. Hier ist u.a. Platz für eine Waschmaschine und viele andere Utensilien. Auch im Gemeinschaftskeller gibt es zusätzlich auch noch eine Waschküche mit Trockenraum. So hat man die Wahl, wo man die Waschmaschine installiert.
Das separierte Gäste-WC gewährleistet eine gewisse Privatsphäre in Ihren eigenen 4 Wänden.
Den gewissen Charme bringen die Dachschrägen, die die Wohnung zu einem gemütlichen Nest werden lassen.

Die ehemals eigenständige Gemeinde Walheim nördlich der Eifel gehört seit der kommunalen Neugliederung von 1972 zur Stadt Aachen. Walheim ist seither der größte Ort im Stadtbezirk Kornelimünster/Walheim. Mit zahlreichen Geschäften gibt es ein kleines Zentrum im Ort.
Diese Immobilien befindet sich hier. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Apotheken, die Post, Banken und weitere Geschäfte sind fußläufig in wenigen Gehminuten zu erreichen, sodass Ihr PKW häufiger in der Tiefgarage stehen bleiben kann.

eingebaute Küche sowie hochwertige Einbauschränke, moderner Spiegelschrank im Bad. Aufzug im Haus. Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 2000 erbaut. Die zum Verkauf stehende Wohnung wurde 2007 aufwendig und exklusiv ausgebaut. Alle weißen Kunststofffenster sind isolierverglast und haben Rollläden; überwiegend sind diese elektrisch gesteuert. Auch eine vorhandene elektrisch betriebene Markise ist vorhanden. Fernseheanschlüsse sind im Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Bad. Im Bad ist zusätzlich eine Fußbodenheizung installiert. Der Kellerraum ist ca. 8 m² groß (1,60 x 5,00) Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage. Dieser ist im angegebenen Kaufpreis enthalten.

Ein ausführliches Expose erhalten Sie auf Anfrage. Termine zur Besichtigung stimmen Sie bitte mit unserem Büro ab.

Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
49,00 kWh/(m²·a)
0
50
100
150
200
250
300
350
≥400
 

Zusätzliche Details

  • Grundstücksfläche: 1119 m²
  • Zimmer insgesamt: 3,0
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Lage: Stadtteil
  • Anzahl Etagen: 3,0
  • Etage: 2
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: Nein
  • Courtage: fällig und zahlbar mit dem Tage der notariellen Beurkundun
  • Balkone: 1
  • Wohn- und Schlafzimmer: 3
  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
  • Küche: Einbauküche
  • Stellplatzart: Tiefgarage
  • Baujahr: 2000
  • Distanz zum Zentrum: 10,0 km
  • Immobilie ist verfügbar ab: spätestens 01.11.2018

Eigenschaften

Umgebung des Objekts

Exposé Anfrage

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