MEHRFAMILIENHAUS – STOLBERG – RENDITE

52222 Stolberg, Germany
zu verkaufen 429.000,00 € - Mehrfamilienhaus
3257-180208 397 m² 10 Schlafzimmer 9 Badezimmer

Dieses gepflegte denkmalgeschütze Mehrfamilienhaus steht in der Innenstadt Stolberg.
Die ca. 397 m² Wohnfläche teilen sich auf insgesamt 9 Wohnungen auf, welche vermietet sind.
Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 25 m² und 82 m² Wohnfläche und bieten eine gute Raumaufteilung.
Der Garten kann von allen Bewohnern genutzt werden.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Apotheken, Ärzte, Discounter und vieles mehr sind fußläufig zu erreichen.
Der Bahnhof liegt in unmittelbarer Nähe und bietet für Pendler ideale Anschlussmöglichkeiten.
Auch die Autobahn ist in wenigen Minuten mit dem PKW zu erreichen.

Stolberg hat 58.000 Einwohner und hat 17 Stadtteile. Der Name der Stadt stammt von der inmitten der Stolberger Altstadt gelegenen Burg Stolberg. Sie führt den Beinamen „Kupferstadt“ und „Älteste Messingstadt der Welt“ – Kupferstadt ist seit dem 24. Juli 2012 auch offizieller Titel von Stolberg – weisen auf die lange Tradition seiner metallverarbeitenden Industrie, die der Stadt wirtschaftlichen Aufschwung brachte. Neben der Altstadt sind die zahlreichen Kupferhöfe sowie die Burg Stolberg besonders sehenswert.

– 9 Wohnungen
– denkmalgeschützt
– gute Verkehrsanbindung
– 2 PKW Stellplätze
– Garten
– Sanierung 1996 / 2003 und 2004

Ein ausführliches Expose erhalten Sie auf Anfrage. Termine zur Besichtigung stimmen Sie bitte mit unserem Büro ab.

Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
175,88 kWh/(m²·a)
0
50
100
150
200
250
300
350
≥400
 

Zusätzliche Details

  • Grundstücksfläche: 286 m²
  • Zimmer insgesamt: 14,0
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Lage: Stadtzentrum
  • Anzahl Etagen: 4,0
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: Nein
  • Courtage: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Käufer zahlbar
  • Hinweis zur Courtage: Die Maklerprovision ist fällig und zahlbar mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages bzw. mit Rechnungsstellung.
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr: 31.404 €
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr (soll): 31.404 €
  • Wohn- und Schlafzimmer: 10
  • Vermietbare Fläche: 397 m²
  • Befeuerung: Gas
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Baujahr: 1910
  • Distanz zum Flughafen: 80,0 km
  • Distanz zum Fernbahnhof: 2,0 km
  • Distanz zur Autobahn: 10,0 km
  • Distanz zu Bushaltestelle: 0,5 km
  • Distanz zur Grundschule: 5,0 km
  • Distanz zur Hauptschule: 5,0 km
  • Distanz zur Realschule: 5,0 km
  • Distanz zur Gesamtschule: 5,0 km
  • Distanz zum Gymnasium: 5,0 km
  • Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: 1,0 km
  • Distanz zu Gaststätten: 1,0 km

Grundrisse

Grundriss EG

Grundriss 1. und 2.OG

Grundriss DG

Umgebung des Objekts

Exposé Anfrage

* Pflichtangaben

Vielleicht interessieren Sie auch diese Objekte