Kleine Geldanlage im Zentrum Eschweiler

Nordstraße 13, 52249 Eschweiler, Germany
Triangle 1 Created with Sketch. zu verkaufen Triangle 1 Created with Sketch. 71.600,00 € - Erdgeschosswohnung
3535-200310 33.68 m² 1 Schlafzimmer 1 Badezimmer

Diese 34 m² Wohnfläche große Zweizimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss= Hochpaterre eines gepflegten, 1995 erbauten Mehrfamilienhauses. Insgesamt besteht die Wohnanlage aus 36 kleinen Eigentumswohnungen sowie diversen Keller- und Speicherräumen.
Der perfekte Schnitt der Wohnung eignet sich nicht nur für Singles soner auch ohne Probleme für 2 Personen.
Selbstverständlich gehört ein abschließbarer Kellerraum zur Wohnung.
Ein PKW- Stellplatz in der Tiefgarage kann auf Wunsch für EUR 10.000,- mit erworben werden.

Dieses freistehende, weiß verputzte Mehrfamilienhaus mit angegliederten Tiefgarage befindet sich im Zentrum von Eschweiler, Nähe des Krankenhauses. Das großzügige Grundstück mit 1.685 m² ist komplett mit einem Metallzaun eingefriedet. Es ist mit Rasen und Srauchwerk bepflanzt. Der Garten steht allen Bewohner zur Mitbenutzung zur Verfügung.

Bad und Kochnische sind weiß gefliest. Das Bad hat die Möglichkeit. eine Waschmaschine aufzustellen, da ein Waschmaschinenanschluss vorhanden ist. Zusätzlich gibt es im Keller 4 hauseigene Waschmaschinen und 4 Wäschetrockner, die durch Einwurf von Münzen von den Bewohnern genutzt werden können.
Ein ausführliches Exposé erhalten Sie automatisch nach Zusendung einer Anfrage aus einem der Immobilienportale.

Ein ausführliches Expose erhalten Sie auf Anfrage. Termine zur Besichtigung stimmen Sie bitte mit unserem Büro ab.

Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
103,00 kWh/(m²·a)
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Zusätzliche Details

  • Grundstücksfläche: 1687 m²
  • Zimmer insgesamt: 2,0
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Lage: 1A
  • Anzahl Etagen: 3,0
  • Lage im Gebäude: vorne
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: Nein
  • monatliches Hausgeld: 210 €
  • Courtage: 4,76% (inkl. MwSt.) vom Käufer zahlbar
  • Hinweis zur Courtage: Die Maklerprovision ist fällig und zahlbar mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages bzw. mit Rechnungsstellung.
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr: 3.600 €
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr (soll): 3.600 €
  • Wohn- und Schlafzimmer: 2
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Badausstattung: Dusche
  • Stellplatzart: Tiefgarage
  • Baujahr: 1995
  • Letzte Modernisierung: 2014
  • Distanz zum Flughafen: 65,0 km
  • Distanz zum Fernbahnhof: 1,0 km
  • Distanz zur Autobahn: 2,0 km
  • Distanz zu Bushaltestelle: 0,3 km
  • Distanz zur Hauptschule: 5,0 km
  • Distanz zum Gymnasium: 5,0 km
  • Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: 0,3 km
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Grundrisse

Grundriss

Umgebung des Objekts

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