Kernsanierte 1 Zimmerwohnung auf der Morsbacher Straße in Würselen

Morsbacher Straße 40, 52146 Würselen, Deutschland
Triangle 1 Created with Sketch. zu vermieten Triangle 1 Created with Sketch. 345,00 € - Etagenwohnung
3702-210727 40 m² 1 Schlafzimmer 1 Badezimmer 1968 Baujahr

Die im Jahre 2020 kernsanierte 1 Zimmerwohnung mit separater Küche und großzügigem Abstellraum befindet sich auf der schönen Morsbacherstraße in 52146 Würselen.
Ausgestattet ist die Wohnung mit hochwertigem Laminatboden in Holzoptik in der Küche, dem Flur, dem Abstellraum sowie dem hellen Wohn-Schlafzimmer. Das Badezimmer hingegen ist mit einem tollen grauen Fliesenboden und weißen Wandfliesen ausgestattet. Die großzügige bodentiefe Dusche sowie ein Handtuchtrockner sind ein wahrer Hingucker. Eine Garage im Hinterhof des Hauses kann optional mit angemietet werden.

Würselen Stadtgebiet, nur ca. 4 km von Aachen entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Nähe. Die Bushaltestelle ist nur wenige Meter vom Haus entfernt.

– Abstellraum
– Holzfußboden
– Gasetagenheizung
– optional Garage

Endenergiebedarf dieses Gebäudes
166,00 kWh/(m²·a)
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Zusätzliche Details

  • Zimmer insgesamt: 1
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Lage/Gebiet: 1B
  • Anzahl Etagen: 3,0
  • Etage: 2
  • Nettokaltmiete: 345 €
  • Warmmiete: 420 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 75 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Kaution: 900 €
  • Wohn- und Schlafzimmer: 1
  • Vermietbare Fläche: 40 m²
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Laminat
  • Badausstattung: Dusche
  • Stellplatzart: Garage
  • Baujahr: 1968 / Sanierung 2020
  • Zustand: gepflegt
  • Distanz zum Kindergarten: 1,0 km
  • Distanz zur Grundschule: 1,0 km
  • Distanz zur Hauptschule: 2,5 km
  • Distanz zur Realschule: 2,5 km
  • Distanz zur Gesamtschule: 2,5 km
  • Distanz zum Gymnasium: 2,5 km
  • Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: 0,2 km
  • Distanz zu Gaststätten: 0,2 km
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.11.2021, eventuell früher
Umgebung des Objekts

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