Ihr Traumhaus in bester Lage von Alsdorf!

52477 Alsdorf-Hoengen, Deutschland
Triangle 1 Created with Sketch. zu verkaufen Triangle 1 Created with Sketch. 398.000,00 € - Einfamilienhaus
3668-210608 113 m² 2 Schlafzimmer 2 Badezimmer 1972 Baujahr

Hier ist wohlfühlen garantiert!

Dieses top gepflegte und moderne Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse im Alsdorf-Hoengen. Ees handelt sich um eine verklinkerte Doppelaushälfte in versetzter Bauweise mit Garage.
Mit viel Liebe zum Detail wurde es 1972 auf einem ca. 280 m² großen Grundstück erbaut. In den Folgejahren ist es regelmäßig instand gehalten worden. Sie brauchen nur noch ein Umzugsunternehmen beauftragen und können sofort einziehen..
Die Wohnfläche beträgt ca. 113 m² und verteilt sich auf 3 Zimmer, Küche, Diele, 2 Badezimmern sowie einem Gäste WC. Vom Kinderzimmer gelangt man über eine normale Treppe (keine Schubtreppe) in die Dachspitze. Diese dient derzeit als Abstellfläche.

Sie sollten schnell einen Besichtigungstermin vereinbaren, denn reinschauen lohnt sich!

Hoengen ist ein östlicher Stadtteil von Alsdorf in der Städteregion Aachen. Das Objekt liegt in einer ruhigen Sackgasse am Rand von Hoengen in einem reinen Wohngebiet. Sie haben nur wenige Gehminuten und Sie gelangen zur Apotheke, Lebensmittelgeschäften, Ärzten und diversen weiteren Einkaufsmöglichkeiten. Die Autobahnen in Richtung Düsseldorf, Köln sowie Lüttich sind ebenfalls in wenigen Autominuten zu erreichen.
Selbstverständlich befinden sich in unmittelbarere Nähe Kindergärten sowie Grundschulen für Ihre Kids.

– Marmorboden
– Teppich sowie Vinylboden
– Garage
– Garten
– vollunterkellert
– neue Kunststofffenster mit Isolierverglasung (2018/2019)
– Ölzentralheizung wurde 2011 neu eingebaut

Ein ausführliches Expose erhalten Sie auf Anfrage. Termine zur Besichtigung stimmen Sie bitte mit unserem Büro ab.

Endenergiebedarf dieses Gebäudes
214,10 kWh/(m²·a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
 

Zusätzliche Details

  • Grundstücksfläche: 280 m²
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Lage/Gebiet: 1A
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Zusatzinformation zur Lage: NRW
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Courtage: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Käufer zahlbar
  • Hinweis zur Courtage: Die Maklerprovision ist fällig und zahlbar mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages bzw. mit Rechnungsstellung.
  • Balkone: 1
  • Terrassen: 1
  • Wohn- und Schlafzimmer: 3
  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Marmor
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
  • Küche: Einbauküche
  • Stellplatzart: Garage, Freiplatz
  • Baujahr: 1972
  • Zustand: modernisiert
  • Distanz zum Flughafen: 65,0 km
  • Distanz zum Fernbahnhof: 2,0 km
  • Distanz zur Autobahn: 2,5 km
  • Distanz zu Bushaltestelle: 0,3 km
  • Distanz zum Kindergarten: 1,0 km
  • Distanz zur Grundschule: 2,0 km
  • Distanz zur Hauptschule: 5,0 km
  • Distanz zur Realschule: 5,0 km
  • Distanz zur Gesamtschule: 5,0 km
  • Distanz zum Gymnasium: 5,0 km
  • Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: 0,5 km
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
Umgebung des Objekts

Vielleicht interessieren Sie auch diese Objekte