Eschweiler sucht neue Bewohner 2ZKDB

Gräserstraße 19, 52249 Eschweiler, Deutschland
Triangle 1 Created with Sketch. zu vermieten Triangle 1 Created with Sketch. 420,00 € - DG-Wohnung
3660-200426 63 m² 1 Schlafzimmer 1 Badezimmer

Diese gepflegte 2 Zimmerwohnung befindet sich in Eschweiler; hier im Stadtteil Nothberg. Sie liegt im II. Obergeschoss eines freistehenden, verklinkerten 6-Familienhauses. Die 63 m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Zimmer, Küche, Diele, Duschbad, Balkon. Ausgestattet ist die Wohnung mit einem hell gefliesten Duschbad und einem Laminatfußboden in Holzoptik. Selbstverständlich gehört zur Wohnung ein Kellerraum. Der Gemeinschaftsgarten sowie die Waschküche im Keller können von allen Bewohnern genutzt werden. Im letzten Jahr wurde die Haustür erneuert und das Treppenhaus sowie die Kellerräume renoviert. Das Haus erhielt ebenfalls eine neue wärmeefffizente Heizungsanlage.

Ihren PKW können Sie im öffentlichen Parkraum vor dem Haus abstellen. Die Wohnung wird in unrenoviertem Zustand übergeben.
Bitte beachten Sie, dass die Mindestvertragsdauer des Mietvertrages 12 Monate beträgt.

Die Stadt Eschweiler ist eine mittlere regionsangehörige Stadt in der Städteregion Aachen.
Die Immobilie befindet sich in einer reinen Wohngegend. Diese kann als absolut „ruhig“ eingestuft werden, da es sich um eine Stichstraße mit Wendehammer handelt.

– Duschbad
– Gemeinschaftsgarten
– kleiner Balkon
– eigener Kellerraum
– Mindestvertragslaufzeit beträgt 12 Monate.

Endenergiebedarf dieses Gebäudes
135,50 kWh/(m²·a)
A+
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75
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200
225
>250
 

Zusätzliche Details

  • Zimmer insgesamt: 2
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Lage/Gebiet: 1B
  • Anzahl Etagen: 3,0
  • Etage: 2
  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 420 €
  • Warmmiete: 620 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 200 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Kaution: 1.260 €
  • Balkone: 1
  • Wohn- und Schlafzimmer: 2
  • Vermietbare Fläche: 63 m²
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Gas, Elektro
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, PVC
  • Badausstattung: Dusche, Fenster im Badezimmer
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.08.2021 01.08.2021

Grundrisse

Grundriss DG WE links

Umgebung des Objekts

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