Ein moderner Wohntraum am Naturschutzgebiet

52477 Alsdorf, Germany
Triangle 1 Created with Sketch. zu verkaufen Triangle 1 Created with Sketch. 619.000,00 € - Einfamilienhaus
3488-191014 265 m² 5 Schlafzimmer 3 Badezimmer

Traumhaft schönes, freistehendes, modernes Einfamilienhaus unmittelbar am Naturschutzgebiet gelegen. Ortsteil: Broicher-Siedlung früher zu Broichweiden, jetzt zu Alsdorf gehörend.

Auf ca. 265 m² Wohnfläche verteilen sich 6 Zimmer, die mit einer gehobenen Ausstattung bestechen. Hochwertiger Parkettboden, Fliesenboden sowie Laminatboden wurden im ganzen Haus fachmännisch verlegt und sind farblich perfekt aufeinander abgestimmt.Ein offener Kamin im Wohnzimmer des Hauses spendet eine wohltuende und angenehme Wärme in den kalten Wintermonaten.
Auch die insgesamt drei Bäder sind modern und hell gefliest und haben Wanne und Dusche. Eine separate Sauna befindet sich im Dachgeschoss des Hauses. Diese wird von den Bewohnern gerne genutzt und natürlich auch regelmäßig gewartet.
Das Haus ist zu 100 % unterkellert und mit einer Doppelgarage im Untergeschoss des Hauses ausgestattet. Sie ist beheizt und verfügt selbstverständlich über einen Wasseranschluss.
Der großzügige Garten hinter dem Haus bietet ausreichen Platz für Sie und Ihre ganze Familie.
Einer Einweihungsparty mit der gesamten Familie und allen Freunden steht somit nichts mehr im Wege. Greifen Sie zu!

Das moderne und architektonisch interessante Wohnhaus liegt am Natur- und Vogelschutzgebiet einer verkehrsberuhigter Zone der „Broicher Siedlung“. Vor einigen Jahren fiel dieser Bereich nach der neuen Eingemeindung der Stadt Alsdorf zu. Vormals gehörte es zu Würselen-Broichweiden.

– Sauna
– Doppelgarage
– Garten
– Keller
– offener Kamin
– SAT-Anlage
– u.v.m.

Ein ausführliches Expose erhalten Sie auf Anfrage. Termine zur Besichtigung stimmen Sie bitte mit unserem Büro ab.

Endenergiebedarf dieses Gebäudes
201,40 kWh/(m²·a)
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Zusätzliche Details

  • Grundstücksfläche: 1360 m²
  • Zimmer insgesamt: 6,0
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Lage: 1A
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: Nein
  • Courtage: 3,57 % des Kaufpreises vom Käufer zu zahlen
  • Hinweis zur Courtage: Die Maklerprovision ist fällig und zahlbar mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages bzw. mit Rechnungsstellung.
  • Wohn- und Schlafzimmer: 6
  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Befeuerung: Öl
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
  • Küche: Einbauküche
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd-Ost
  • Stellplatzart: Garage
  • Baujahr: 1975
  • Distanz zum Flughafen: 65,0 km
  • Distanz zum Fernbahnhof: 2,0 km
  • Distanz zur Autobahn: 3,0 km
  • Distanz zu Bushaltestelle: 0,3 km
  • Distanz zur Grundschule: 2,0 km
  • Distanz zur Hauptschule: 5,0 km
  • Distanz zur Realschule: 2,0 km
  • Distanz zur Gesamtschule: 5,0 km
  • Distanz zum Gymnasium: 2,5 km
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
Umgebung des Objekts

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