3 Zimmerwohnung mit Balkon in Würselen

Starenweg 50, 52146 Würselen, Deutschland
Triangle 1 Created with Sketch. zu vermieten Triangle 1 Created with Sketch. 649,00 € - Etagenwohnung
3602-201021 85 m² 2 Schlafzimmer 1 Badezimmer 1996 Baujahr

Diese wunderschöne Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines 6 Familienhauses. Die Aufteilung ist wie folgt: 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad und einem Balkon. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Selbstverständlich steht auch ein Kellerraum zur Nutzung zur Verfügung.

Ausgestattet ist die Wohnung mit Vinylboden in heller Eiche.

Die Wohnung liegt in Würselen, hier im Neubaugebiet Scherberg. Diese Lage kann als ausgesprochen ruhig angesehen werden (verkehrsberuhigte Zone/Spielstraße).

Gaszentralheizung, Isolierfenster, Rollläden, sep. Wasseruhr, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Warmwasser über Durchlauferhitzer. Kabelfernsehen, Hausmeister Hausreinigung und Winterdienst in Nebenkosten bereits vorhanden.

Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
79,10 kWh/(m²·a)
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Zusätzliche Details

  • Zimmer insgesamt: 3
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Lage/Gebiet: Stadtzentrum
  • Anzahl Etagen: 3,0
  • Etage: 1
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 649,80 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 192,73 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Kaution: 1.799,40 €
  • Balkone: 1
  • Wohn- und Schlafzimmer: 3
  • Wohneinheiten: 6
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen, PVC
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd-West
  • Stellplatzart: Tiefgarage
  • Service: Reinigung
  • Baujahr: 1996
  • Zustand: gepflegt
  • Distanz zum Kindergarten: 2,5 km
  • Distanz zur Grundschule: 1,0 km
  • Distanz zur Hauptschule: 1,0 km
  • Distanz zur Realschule: 1,0 km
  • Distanz zur Gesamtschule: 1,0 km
  • Distanz zum Gymnasium: 1,0 km
  • Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: 0,1 km
  • Distanz zu Gaststätten: 0,3 km
  • Immobilie ist verfügbar ab: 15.01.2021

Grundrisse

Grundriss

Umgebung des Objekts

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