3-ZIMMER WOHNUNG – DACHTERRASSE

Auf dem Troppenbruch 11, 52146 Würselen, Germany
zu vermieten 541,00 € - DG-Wohnung
3278-20180409 68.45 m²

Diese im Dachgeschoss liegende Wohnung eignet sich besonders gut für Menschen, die nicht gerne Treppen steigen möchten. Der Personenaufzug befördert Sie in die 3. Etage. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Diele, Gäste-WC, großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang zur Dachterrasse, Küche mit Durchreiche zum Wohn- Esszimmer, Schlafzimmer und excl. Bad mit Badewanne sowie ein Abstellraum.

Das Sechsfamilienhaus in moderner Architektur liegt in Würselens bevorzugtem Wohngebiet. In dieser ruhigen Seitenstraße befinden sich überwiegend Ein- und Zweifamilienhäuser. Einkaufs-möglichkeiten wie Aldi und Lidl usw. sind in nur 5 Gehminuten erreichbar.

Das mit Carrara-Marmor geflieste Bad ist mit einer Badewanne, Bidet, WC und Waschbecken ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gasetagenheizung. Alle Fußböden wurden in den Wohnräumen in Parkett verlegt. Der elektrische Türöffner, der mit der Haussprechanlage gekoppelt ist, verfügt über eine integrierte Kamera mit Bildschirm. Die weißen Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung verfügen teilweise über elektrische Rollläden. Im Haus befindet sich eine zentrale Satellitenanlage. Zur Wohnung gehört eine separate und manuell abschließbare Garage in der Tiefgarage. Diese muss für mtl. 62,50 EUR mit angemietet werden. Das Garagentor der TG wird elektrisch betrieben.

Ein ausführliches Expose erhalten Sie auf Anfrage.

Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
127,80 kWh/(m²·a)
0
50
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350
≥400
 

Zusätzliche Details

  • Zimmer insgesamt: 2,0
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Etage: 3
  • Kaltmiete (ohne. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 541 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 170 €
  • Heizkosten in Warmmiete bzw. Nebenkosten enthalten: Nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: Nein
  • Kaution: 1.082 €
  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Befeuerung: Gas
  • Badausstattung: Badewanne, Bidet
  • Stellplatzart: Tiefgarage
  • Baujahr: 1998
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Grundrisse

Grundriss

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