2 Zimmerwohnung in der City von Aachen

Friedrichstraße 79, 52070 Aachen, Germany
Triangle 1 Created with Sketch. zu vermieten Triangle 1 Created with Sketch. 500,00 € - Etagenwohnung
3458-190812 60 m²

Diese helle 2 Zimmerwohnung befindet sich im 3. OG. eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in der schönen Aachener Innenstadt.

Die ca. 60 m² verteilen sich auf 2 Zimmer, Küche, Diele, und das Badezimmer mit Fenster.
Von der Diele aus gelangen Sie in das Wannenbad, das Schlafzimmer sowie die großzügige Küche. Diese ist nur mit einem Gasanschluss ausgestattet. Die Benutzung eines Elektroherdes ist leider nicht möglich.
Bad, Küche und die Diele sind mit hellem Fliesenboden ausgestattet.
Das Schlafzimmer ist mit einem hellen Laminatboden in Holzoptik ausgestattet.
Die Küche ist ein Durchgangszimmer mit Durchgang zum Schlafzimmer. Da im Schlafzimmer noch keinerlei Bodenbelag vorhanden ist, sind Ihrer Kreativität keinerlei Grenzen gesetzt.
Das Wohnzimmer verfügt über einen kleinen Austritt in Richtung Süden.
Ein Kellerraum gehört selbstverständlich ebenfalls zur Einheit.

Beheizt wird die Wohnung mit Hilfe einer Gasetagenheizung.
Die Kosten der Heizung sind vom Mieter zu tragen und nicht in der Mieter enthalten.

Diese Wohnung befindet sich in direkter Innenstadtlage in der Friedrichstraße in Aachen.
Fußläufig erreichen Sie in nur wenigen Minuten den Kaiserplatz, diverse Einkaufsstraßen sowie den Aachener Marktplatz.
In Sichtweite des Hauses befinden sich mehrere Bushaltestellen in Richtung Aachener Bushof, zur RWTH Aachen sowie Richtung Aachen Brand, Walheim etc.

Die Autobahn Richtung Köln, Düsseldorf und Liegé erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten.

– Laminatboden
– Fliesenboden
– Austritt (kleiner Balkon)
– Kellerraum
– Kabelfanschluss TV
– lediglich Gasanschluss in der Küche vorhanden (Elektroherdanschluss ist nicht vorhanden)

Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
90,00 kWh/(m²·a)
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Zusätzliche Details

  • Zimmer insgesamt: 2,0
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Lage: 1B
  • Anzahl Etagen: 4,0
  • Etage: 3
  • Lage im Gebäude: vorne
  • Kaltmiete (ohne. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 500 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 110 €
  • Heizkosten in Warmmiete bzw. Nebenkosten enthalten: Nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: Nein
  • Kaution: 1.000 €
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen, Stein, Laminat, Estrich
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd
  • Baujahr: 1957- Saniert 1983- Renovierung 2019
  • Distanz zum Flughafen: 65,0 km
  • Distanz zum Fernbahnhof: 2,0 km
  • Distanz zur Autobahn: 2,0 km
  • Distanz zu Bushaltestelle: 0,2 km
  • Distanz zur Grundschule: 2,0 km
  • Distanz zur Hauptschule: 2,0 km
  • Distanz zur Realschule: 2,0 km
  • Distanz zur Gesamtschule: 2,0 km
  • Distanz zum Gymnasium: 2,0 km
  • Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: 0,3 km
  • Distanz zu Gaststätten: 0,3 km
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.08.2019 ab sofort

Grundrisse

Grundriss 3D

Umgebung des Objekts

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