2-Zimmer-Wohnung in Eschweiler!

Grüner Weg 7, 52249 Eschweiler, Germany
Triangle 1 Created with Sketch. zu vermieten Triangle 1 Created with Sketch. 330,00 € - Apartment
3530-200221 30.35 m² 1 Schlafzimmer 1 Badezimmer

KLEIN ABER FEIN

Diese helle und freundliche Wohnung befindet sich im I. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und besteht aus einem Wohnzimmer mit angrenzender Kochnische, Schlafzimmer, Diele und Duschbad. Selbstverständlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung.
Ausstattungsmerkmale:
Das gepflegte, großzügige Grundstück ist vollständig eingefriedet und kann nur von den Bewohnern des Hauses genutzt werden. Dem Objekt steht ein Hausmeisterservice zur Verfügung der sich u.a. um die Pflege des Gartens, das Herausstellen der Abfallbehälter, Winterdienst etc. kümmert. Für die Reinigung der Hausflure und der beiden Treppenhäuser ist eine externe Reinigungskraft zuständig. Haussprechanlage, Kabelanschluss sind selbstverständlich. Das Duschbad ist weiß gefliest, ebenfalls der Küchenspiegel. Die Fußböden sind mit Laminat ausgelegt. Im Duschbad befindet sich ein Waschmaschinenanschluss. In den Betriebskosten sind u.a. auch die Kabelanschlussgebühren enthalten. Im Kellergeschoss stehen den Bewohnern Waschmaschinen und Trockner zur Benutzung zur Verfügung. Diese werden mit Münzbetrieb betrieben (pro Wasch- oder Trockengang EUR 2,00 EUR). Das Objekt befindet sich in einem guten Allgemeinzustand und wird regelmäßig instandgehalten.

DIE MINDESTVERTRAGSLAUFZEIT BETRÄGT 12 MONATE

Dieses freistehende, moderne und weiß verputzte Mehrfamilienhaus mit 36 Kleinwohnungen und angegliederter Tiefgarage befindet sich im Zentrum von Eschweiler; hier im Grüner Weg 7, einer ruhigen Nebenstraße. (Sackgasse) In ca. 2-3 Gehminuten ist man am Busbahnhof und am Antonius Krankenhaus. In nur 5 Gehminuten erreicht man die Innenstadt mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten, Banken und Ärzte usw. Auch die Nähe zu der Autobahn (ca. 1 km) macht diese Lage für die Bewohner sehr interessant.

Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
103,00 kWh/(m²·a)
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Zusätzliche Details

  • Grundstücksfläche: 1687 m²
  • Zimmer insgesamt: 2,0
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Lage: Stadtzentrum
  • Anzahl Etagen: 4,0
  • Etage: 1
  • Zusatzinformation zur Lage: NRW
  • Kaltmiete (ohne. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 330 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 120 €
  • Heizkosten in Warmmiete bzw. Nebenkosten enthalten: Ja
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: Nein
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr (soll): 3.520,80 €
  • Kaution: 660 €
  • Gesamtfläche: 30,35 m²
  • Wohn- und Schlafzimmer: 2
  • Wohneinheiten: 36
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Badausstattung: Dusche
  • Service: Hausreinigung
  • Baujahr: 1995
  • Letzte Modernisierung: 2013
  • Distanz zum Flughafen: 60,0 km
  • Distanz zur Autobahn: 1,0 km
  • Distanz zu Bushaltestelle: 0,5 km
  • Distanz zur Grundschule: 5,0 km
  • Distanz zur Hauptschule: 5,0 km
  • Distanz zur Realschule: 5,0 km
  • Distanz zur Gesamtschule: 5,0 km
  • Distanz zum Gymnasium: 5,0 km
  • Distanz zum Zentrum: 0,5 km
  • Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: 4,0 km
  • Distanz zu Gaststätten: 1,0 km
  • Immobilie ist verfügbar ab: ab sofort

Grundrisse

Grundriss

Umgebung des Objekts
Weitere Dateien

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